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房地產(chǎn)政策與市場，“雞生蛋”還是“蛋生雞”？
近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制工作視頻調度會議，要求在3月15日前，地級及以上城市要建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，并提出各城市要深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，乘勢而上，擴大融資協(xié)調機制成效。這一部署，確實又是一次對房地產(chǎn)市場發(fā)展的有力支持。可以預見的是，后續(xù)各部委...
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唐山或將放松限產(chǎn)政策，鋼市影響幾何？
近日，唐山市召開關于鋼鐵企業(yè)調整燒結機停限產(chǎn)方案座談會，對于唐山市鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)排放管控要求和比例進行了調整。據(jù)了解，唐山市完成超低排放改造監(jiān)測評估公示的鋼鐵企業(yè)，減免一定比例減排任務。...
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摜蛋成為金融圈社交“頂流”，券商注冊摜蛋公司
繼今年1月份，東方財富董事長出任上海摜蛋協(xié)會會長”刷屏后，“券茅”東方財富再次因摜蛋出圈。天眼查顯示，近日，東方財富新注冊了“東方摜蛋”的軟件著作權，登記日期為6月11日。...
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傳聞政策松綁，房地產(chǎn)板塊單日暴漲千億
11月11日，房地產(chǎn)板塊狂漲近6%，市值單日飆升近千億元。此前某銀行會議傳出加大涉房貸款投放力度的風聲，和沈陽市將放開現(xiàn)行限購的傳聞。但分析人士認為，信貸政策的糾偏可能會持續(xù)，但并不意味著政策逆轉，目前可能知識估值修復階段。...
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房地產(chǎn)行業(yè)迎來重磅減稅政策
財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》，明確多項支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。...
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房地產(chǎn)調控趨緩，但絕不意味著政策轉向
房地產(chǎn)金融從“調控”到“工作”的變化，說明壓力測試差不多真的結束了。央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合召開的這次房地產(chǎn)金融工作座談會，業(yè)內人士認為要結合2020年7月24日韓副總理主持召開的房地產(chǎn)工作座談會以及各季度貨幣政策執(zhí)行報告來看，尤其是“房地產(chǎn)金融審慎管理制度”這一表述的前綴。房地產(chǎn)金融審慎管理制度在7?...
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銀保監(jiān)會：研究支持房地產(chǎn)轉型配套政策
銀保監(jiān)會12月23日消息顯示，近期認真學習貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，正抓緊研究謀劃2023年銀行業(yè)保險業(yè)服務實體經(jīng)濟系列監(jiān)管政策措施。在房地產(chǎn)領域，銀保監(jiān)會指出，目前“保交樓”專項借款資金已基本投放至項目，多家銀行已與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，住房按揭貸款放款速度為2019年以來最快。下一步，銀保監(jiān)會將...
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對房地產(chǎn)稅，政策預期和大眾預期差距懸殊
對房地產(chǎn)稅的政策準備已經(jīng)超過十年了，而大眾對它的準備還遠遠不充分。上海和重慶2011年的房產(chǎn)稅始于2010年12月的囯常會，此后每年都有專家學者或者官員提出需要適時推出房地產(chǎn)稅，直到2016年“住房不炒”概念下房地產(chǎn)稅立法才有實質性加速，2021年12 月全國人大才授權國務院從真正的房地產(chǎn)稅試點開始...
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中國房地產(chǎn)貸款政策，是微調還是重大轉向？
11月10日，中國人民銀行單獨發(fā)布了10月個人住房貸款統(tǒng)計數(shù)據(jù)。這一舉措利于向房地產(chǎn)市場注入信心。這是央行首次單獨發(fā)布個人住房貸款數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。我認為，其作用有三：一是表明房地產(chǎn)合理融資需求正在積極地...
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一味在政策上做文章，找不到房地產(chǎn)的解藥
近日，一則名為《關于請求維護營商環(huán)境、增強房企投資信心的紓困解難報告》的文件在網(wǎng)間廣為流傳，落款處赫然蓋著17家品牌房企（其中不乏央企、國企）的紅色公章，懇請某地方政府“堅決打擊專業(yè)房鬧及種種‘惡意維權’”、“約談自媒體、嚴禁不合理負面報道，封殺、處罰不實報道的自媒體”、“通過敏感詞凈化網(wǎng)絡環(huán)境，屏...
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